2661080457 6974000520 xariskav@gmail.com Σωτήρος 10, Κέρκυρα

Βεβαιώσεις

Η διεκπεραίωση διοικητικών πράξεων απαιτεί σε πολλές περιπτώσεις έκδοση βεβαίωσης μηχανικού, όπως για παράδειγμα κατά την ίδρυση νέας επιχείρησης, η οποία συντάσσεται μετά την ολοκλήρωση των κατά περίπτωση απαιτούμενων ελέγχων.

service-image

Βεβαίωση Ν. 4495/17

Σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο σε κάθε δικαιοπραξία που συντάσσεται εν ζωή (μεταβίβαση, τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο κ.α.) επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι

  • Στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα, ή
  • στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή ιδιοκτησία δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή
  • οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις έχουν τακτοποιηθεί/ρυθμιστεί

 

Για τον έλεγχο νομιμότητας και την έκδοση της βεβαίωσης απαιτούνται:

  • Ο τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου
  • Η οικοδομική άδεια εάν υπάρχει οικοδομή
  • Τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια εάν υπάρχει οικοδομή
  • Τυχόν νομιμοποιητικά έγγραφα εάν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες εργασίες
  • Αυτοψία στο ακίνητο

 

Η βεβαίωση συνοδεύει το τοπογραφικό που επισυνάπτεται στη δικαιοπραξία και το οποίο θα πρέπει να έχει συνταχθεί με τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Βεβαίωση Χρήσεων Γης

Η βεβαίωση χρήσεων γης είναι απαραίτητη για την έκδοση βεβαίωσης Χώρου Κύριας Χρήσης και χορηγείται έπειτα από αίτηση της υπό ίδρυση επιχείρησης από τη Διεύθυνση Χωροταξίας του Δήμου.

Το τεχνικό γραφείο αναλαμβάνει τη σύνταξη του φακέλου για την υποβολή αίτησης και τη διεκπεραίωση αυτής.

Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης (Χ.Κ.Χ.)

Η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης  απαιτείται  για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας ή τη γνωστοποίηση έναρξης λειτουργίας επιχειρήσεων, όπως τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, τα ιατρεία, τα συνεργεία κ.λ.π.

Η βεβαίωση Χ.Κ.Χ. από τις 8/8/2013, με τη δημοσίευση του Ν. 4178/2013, χορηγείται από τους ιδιώτες μηχανικούς προσκομίζοντας τα ακόλουθα με μέριμνα των ιδιοκτητών:

  • Τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου
  • Οικοδομική άδεια
  • Τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια
  • Τυχόν νομιμοποιητικά έγγραφα εάν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες εργασίες
  • Στοιχεία της υπό ίδρυση επιχείρησης

 

Βεβαίωση Ν. 4495/17

Σύμφωνα με το ισχύον νομικό πλαίσιο σε κάθε δικαιοπραξία που συντάσσεται εν ζωή (μεταβίβαση, τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο κ.α.) επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι

  • Στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα, ή
  • στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή ιδιοκτησία δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή
  • οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις έχουν τακτοποιηθεί/ρυθμιστεί

 

Για τον έλεγχο νομιμότητας και την έκδοση της βεβαίωσης απαιτούνται:

  • Ο τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου
  • Η οικοδομική άδεια εάν υπάρχει οικοδομή
  • Τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια εάν υπάρχει οικοδομή
  • Τυχόν νομιμοποιητικά έγγραφα εάν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες εργασίες
  • Αυτοψία στο ακίνητο

 

Η βεβαίωση συνοδεύει το τοπογραφικό που επισυνάπτεται στη δικαιοπραξία και το οποίο θα πρέπει να έχει συνταχθεί με τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης (Χ.Κ.Χ.)

Η Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης  απαιτείται  για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας ή τη γνωστοποίηση έναρξης λειτουργίας επιχειρήσεων, όπως τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, τα ιατρεία, τα συνεργεία κ.λ.π.

Η βεβαίωση Χ.Κ.Χ. από τις 8/8/2013, με τη δημοσίευση του Ν. 4178/2013, χορηγείται από τους ιδιώτες μηχανικούς προσκομίζοντας τα ακόλουθα με μέριμνα των ιδιοκτητών:

  • Τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου
  • Οικοδομική άδεια
  • Τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια
  • Τυχόν νομιμοποιητικά έγγραφα εάν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες εργασίες
  • Στοιχεία της υπό ίδρυση επιχείρησης

 

Βεβαίωση Χρήσεων Γης

Η βεβαίωση χρήσεων γης είναι απαραίτητη για την έκδοση βεβαίωσης Χώρου Κύριας Χρήσης και χορηγείται έπειτα από αίτηση της υπό ίδρυση επιχείρησης από τη Διεύθυνση Χωροταξίας του Δήμου.

Το τεχνικό γραφείο αναλαμβάνει τη σύνταξη του φακέλου για την υποβολή αίτησης και τη διεκπεραίωση αυτής.